La Serena, Chile · Construcción industrializada · Automatización
Industrializo lo que hoy se hace a mano.
Dirijo proyectos de construcción industrializada en acero, desarrollé el sistema constructivo Steelframe+R con ruptor de puente térmico, documento productos para mandantes industriales y construyo automatizaciones de procesos con inteligencia artificial. Cinco frentes, un mismo método: convertir un proceso manual en un sistema que se puede medir.
Respuesta en 2 días hábiles con alcance, etapas y entregables por escrito. Sin precios publicados: el valor depende del alcance real de tu proyecto.
2025
Modelo de utilidad en trámite
Steelframe+R, solicitado en noviembre de 2025.
25IR-305434
Adjudicación CORFO INNOVA REGIÓN
Fondo CDPR Coquimbo, julio de 2025.
U 0,34W/m²K
Transmitancia del conjunto
Frente a 0,55 a 0,70 del metalcon convencional.
5
Sistemas en operación
Obra y software, abiertos para revisar.
01
El método
Un proceso manual se paga tres veces: en energía, en retrabajo y en ventas que se enfrían.
Da igual si el proceso es levantar una vivienda o responder una cotización: cuando vive en la cabeza de alguien, no se puede medir, no se puede repetir y no se puede mejorar. El trabajo es siempre el mismo en cuatro pasos.
01
Diagnosticar
Se levanta el estado real: cómo se hace hoy, quién lo hace, dónde se pierde el tiempo y qué exige la norma.
02
Industrializar
Se define el sistema: piezas repetibles, especificación escrita y un orden de trabajo que no dependa de la memoria.
03
Construir
Se ejecuta con control de costos y plazos, y con la documentación técnica al día para la tramitación.
04
Medir
Se deja registrado qué ocurrió y con qué indicador se evalúa, para que la siguiente vez sea mejor y no distinta.
02
Áreas
Cinco frentes, cada uno con su ruta y su contenido.
No hay un paquete único. Cada área tiene su audiencia, su alcance y su forma de cotizarse. Si tu caso cruza dos áreas, se cotiza como un solo proyecto con etapas.
Construcción industrializada
Diseño, prefabricación y montaje de viviendas, casa galpón y galpones en acero, con carpeta municipal lista y control de costos y plazos desde el primer día.
Sistema Steelframe+R
El sistema constructivo que interrumpe el puente térmico dentro del panel, cumple la Reglamentación Térmica 2025 y se licencia a constructoras y plantas de prefabricación.
Documentación técnica
Fichas técnicas, manuales de ensamble, despiece, planimetría y modelos tridimensionales para fabricantes y mandantes que necesitan documentar su producto.
Automatización con IA
Automatización de procesos con n8n, agentes de IA y CRM multicanal, sobre soluciones que ya están en operación y se pueden recorrer antes de decidir.
Adobe y patrimonio
Diagnóstico, reparación y refuerzo de construcciones en tierra, adobe tecnificado y reconversión adaptativa de edificios patrimoniales.
03
La prueba
Lo que se puede verificar, con su fuente y su estado.
No hay testimonios ni logos de clientes en este sitio, porque no existe autorización escrita para publicarlos. Lo que sí hay es lo que se puede comprobar: el estado real de la protección industrial, la adjudicación, el respaldo normativo y las obras.
2025
Modelo de utilidad en trámite
Publicación y protección de la invención del Sistema Constructivo Steelframe+R: una solución que minimiza el puente térmico de las estructuras de acero galvanizado incorporando la ruptura dentro del panel.
Fuente: Solicitud presentada en noviembre de 2025
2025
Adjudicación CORFO INNOVA REGIÓN
Fondo CDPR Coquimbo, código 25IR-305434, para el «Desarrollo de Sistema Constructivo Panelizado Industrializado con Integración de Especialidades para Vivienda Sostenible».
Fuente: Adjudicado en julio de 2025
2025
El sistema entra al manual de reglamentación térmica
Steelframe+R forma parte del manual de reglamentación térmica 2025 del Instituto de la Construcción, la referencia técnica con la que se revisa el cumplimiento del Decreto Supremo Minvu N.º 15 de 2024.
Fuente: reglamentaciontermica.cl
2023–2025
Arquitectura y reconversión adaptativa
Título de Arquitectura, modalidad Advance, Universidad Gabriela Mistral. Proyecto de título «Habitar la Preexistencia — La Piel de Barro y el Módulo»: reciclaje urbano y arquitectura modular sostenible en los vacíos históricos de La Serena, sobre la Zona Típica declarada por Decreto Supremo N.º 499 de 1981.
2025
Documentación técnica de producto para un mandante industrial
Desarrollo de fichas técnicas, manual de ensamble y despiece del sistema de barandas Matfence para un fabricante industrial, en agosto de 2025.
2012
Base técnica y primer proyecto propio
Técnico superior en construcción, AIEP, con mejor rendimiento académico 2012. Ese mismo año gana el Capital Semilla SERCOTEC con un proyecto de viviendas de adobe tecnificado.
2026
Automatización de procesos con inteligencia artificial
Formación en automatización de procesos con IA (Desafío Latam, febrero a mayo de 2026), sobre el trabajo que ya venía desarrollando con n8n, modelos de lenguaje e integración de APIs.
2009–2015
Formación continua en construcción y energía
Técnicas de inspección de obras de construcción (Universidad de La Serena, 2013), instalación de sistemas fotovoltaicos aislados y conectados a red (EstudioSolar, 2015), fabricación y reparación de adobe (Universidad Santo Tomás, 2012), e industrialización de la vivienda de hormigón (Inacap La Serena, 2011).
04
En operación
Se puede recorrer antes de decidir.
Las soluciones de automatización no son una promesa: están en operación y se abren desde aquí. Para la obra, la referencia es el sistema y las viviendas ya construidas con él.
Construcción industrializada
Casas Metal
Diseño, prefabricación y montaje de viviendas en acero, incluido el sistema de armado y la carpeta municipal para tramitación.
Abrir sitio(abre en una pestaña nueva, fuera de este sitio)Sistema constructivo
Steelframe+R
Sistema constructivo industrializado con ruptor de puente térmico, patente de modelo de utilidad en trámite.
Abrir sitio(abre en una pestaña nueva, fuera de este sitio)Automatización con IA
Nextrama
Desarrollo de automatizaciones con inteligencia artificial para empresas y pymes, entregadas funcionando y con registro.
Abrir sitio(abre en una pestaña nueva, fuera de este sitio)Automatización con IA
Nextrama CRM + IA
CRM multicanal que reúne WhatsApp, Instagram, Facebook y YouTube con agentes de IA que responden, clasifican y derivan.
Abrir sitio(abre en una pestaña nueva, fuera de este sitio)Automatización con IA
HojalataPro
Software de cotización técnica y producción para talleres de hojalatería: cálculo del desarrollo, aprovechamiento de plancha, merma y orden de taller.
Abrir sitio(abre en una pestaña nueva, fuera de este sitio)Patrimonio
Estrato M3 Arquitectura
Práctica asociada de restauración adaptativa patrimonial y reutilización de edificios existentes, con la que se coordinan las intervenciones en construcciones de tierra.
Abrir sitio(abre en una pestaña nueva, fuera de este sitio)
05
Cómo se cotiza
Sin precio publicado, y con una razón.
No publicamos precios porque el valor depende del alcance: cuántos metros, cuántos módulos, cuántas integraciones y en qué plazo. Un número publicado aquí sería un supuesto, no tu proyecto.
Para cotizar se necesita
- 01Qué necesitas resolver, explicado con tus palabras
- 02Cómo se resuelve hoy (planilla, cuaderno, otro sistema, a mano)
- 03Con qué debe coordinarse: especialidades, normativa, sistemas existentes
- 04Para cuándo lo necesitas
Plazo de respuesta comprometido: 2 días hábiles. Respondemos con alcance, etapas y entregables por escrito. La primera conversación no obliga a contratar.
Canal directo
Si prefieres conversar antes de escribir la solicitud, el único canal directo publicado es LinkedIn.
06
Solicitud
Cuéntanos qué necesitas resolver.
Con tu descripción basta para cotizar. No necesitas tener el proyecto resuelto ni los planos listos: eso también es parte del trabajo.
Solicitud de cotización
Solicitar cotización
Cuéntanos qué necesitas resolver. Respondemos con alcance, etapas y entregables por escrito en 2 días hábiles.
07
Preguntas
Antes de escribir, quizá esté aquí.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace exactamente Fernando Cortés Alcapio?
Dirige proyectos de construcción industrializada en acero, desarrolla y licencia el sistema constructivo Steelframe+R con ruptor de puente térmico, elabora documentación técnica de producto, construye automatizaciones de procesos con inteligencia artificial e interviene construcciones de tierra. Son cinco frentes con el mismo método: convertir un proceso manual en un sistema que se puede medir y repetir.
¿Por qué no hay precios publicados en este sitio?
Porque el valor depende del alcance real: cuántos metros o módulos, cuántas especialidades hay que coordinar, cuántas integraciones necesita el proceso y en qué plazo. Un número publicado sería un supuesto y no tu proyecto. La cotización describe alcance, etapas y entregables por escrito, y la respuesta llega en 2 días hábiles.
¿La patente del sistema Steelframe+R está concedida?
No, y así se declara en este sitio: el modelo de utilidad está en trámite desde noviembre de 2025. Lo que ya existe es el desarrollo técnico, su incorporación al manual de reglamentación térmica 2025 del Instituto de la Construcción, la adjudicación CORFO de 2025 y las obras ejecutadas con el sistema.
¿Trabaja solo en la Región de Coquimbo?
La base está en La Serena, Región de Coquimbo, y desde ahí se atiende a todo Chile. La dirección de proyecto y el desarrollo se ejecutan donde está la obra o donde ocurre el proceso que hay que ordenar, con avance remoto semanal y visitas en los hitos definidos en el contrato.
¿Puede hacerse cargo de un proyecto grande?
Sí. El trabajo se organiza con estructura de equipo por proyecto y con un partner técnico calificado para el desarrollo constructivo. El alcance, las etapas y los entregables se cierran por escrito antes de partir, y cada etapa se aprueba antes de abrir la siguiente, de modo que nada quede a medias.
¿Puedo pedir algo que no aparece en ninguna de las cinco áreas?
Sí, y es lo más habitual: el trabajo principal es el desarrollo a medida. Si tu caso cruza dos áreas, por ejemplo una obra industrializada que además necesita su sistema de gestión, se cotiza como un solo proyecto con etapas. Escríbelo en el formulario con tus palabras y se responde con una propuesta concreta.
Siguiente paso
Si el proceso depende de alguien, todavía no es un sistema.
Escríbenos con lo que necesitas resolver y con cómo se resuelve hoy. La respuesta llega con alcance, etapas y entregables por escrito.
Respuesta en 2 días hábiles. Respondemos con alcance, etapas y entregables por escrito. La primera conversación no obliga a contratar.